Elbląg: „Lex deweloper” przy Ogólnej? Inwestor chce budować mieszkania

Fot. wizualizacja inwestycji/źródło: https://bip.elblag.eu/

Przy Ogólnej powstanie nowa inwestycja mieszkaniowa? Deweloper chce postawić tu dwa budynki wielorodzinne w trybie „lex deweloper”. Ostateczna decyzja w tej sprawie należy do radnych. Na razie mieszkańcy mają czas na zgłaszanie uwag.

Inwestycja miałaby powstać przy ul. Ogólnej, u zbiegu z ul. Jana Pawła II oraz ul. Płk. Dąbka. Inwestor zamierza zrealizować przedsięwzięcie w trybie ustawy „lex deweloper”, która pozwala na budowę mieszkań i inwestycji towarzyszących niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na początku lutego firma EL Invest Development skierowała do miasta wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

Co wiemy na temat planowanego przedsięwzięcia?

W ramach inwestycji projektuje się dwa budynki mieszkalne, wielorodzinne. W każdym z nich planuje się kondygnację podziemną, która będzie pełniła funkcje hali garażowej oraz parter każdego z budynków przeznacza się na hale garażową oraz strefy wejść od budynków – każdy z budynków posiada dwie klatki schodowe. Realizacja dwóch poziomów hal garażowych ma na celu zapewnienie odpowiedniej ilość miejsc postojowych dla mieszkańców i umożliwić realizację miejsc rekreacyjnych o placu zabaw na terenie inwestycji, co jest możliwe dzięki temu, że na terenie planuje się nieznaczną ilość miejsc postojowych

– informuje inwestor we wniosku skierowanym do miasta.

W obiektach miałoby się znaleźć od 120 do 160 mieszkań. Liczba miejsc parkingowych uzależniona jest od docelowej liczby lokali – przy 140 mieszkaniach uzyskano wskaźnik 1,3 miejsca postojowego na jedno mieszkanie. W halach garażowych planowanych budynków przewidziano łącznie maksymalnie do 150 miejsc postojowych oraz do 59 miejsc postojowych naziemnych, w tym do 8 dla osób z niepełnosprawnościami – dodaje inwestor.

Wniosek dewelopera zostanie poddany pod głosowanie Rady Miejskiej w Elblągu. Na razie przyjmowane są do niego uwagi. Mieszkańcy mają na to 21 dni od daty ukazania się informacji w tej sprawie. Szczegóły znajdziemy tutaj.

NJ