Nowa inwestycja na Starym Mieście. "Jesteśmy gotowi ruszyć z budową"

Fot. Wizualizacja inwestycji/materiały inwestora udostępnione na stronie BIP UM w Elblągu

1Elbląski deweloper planuje nową inwestycję na Bulwarze Zygmunta Augusta. Do miasta trafił już wniosek o pozwolenie na budowę. – Gdy tylko otrzymamy pozytywną decyzję, chcemy ruszyć z budową. Mamy nadzieję, że stanie się to w najbliższym czasie – mówi przedstawicielka firmy.

Nieruchomość na rogu ul. św. Ducha i Bulwaru Zygmunta Augusta to jedna z ostatnich niezabudowanych działek na starówce. Elbląska firma Mytych nabyła ją od miasta w przetargu w 2023 roku za 990 tys. zł netto. W tym miejscu chce postawić budynek mieszkalno-usługowy. 

W czerwcu tego roku radni zgodzili się na realizację inwestycji w trybie ustawy "lex deweloper", która umożliwia budowę mieszkań i inwestycji towarzyszących niezależnie od obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pod koniec sierpnia firma złożyła wniosek o pozwolenie na budowę.

Aktualnie kończymy inwestycję przy ul. Wieżowej – uda się to nam nawet przed planowanym terminem. W grudniu tego roku będziemy przekazywać klucze mieszkańcom. Budowę przy Bulwarze Zygmunta Augusta chcielibyśmy rozpocząć jak najszybciej. Można powiedzieć, że jesteśmy zwarci i gotowi. W tej chwili czekamy już tylko na dopełnienie formalności – liczymy na to, że pozwolenie uzyskamy jeszcze we wrześniu. To przedsięwzięcie będzie prawdziwą perełką, przygotowujemy się do niego już od jakiegoś czasu

– podkreśla Marta Kapla z Zakładu Usług Budowlanych Mytych.

Nowy projekt dewelopera zakłada budowę sześciokondygnacyjnego budynku z trzema lokalami usługowymi na parterze i podziemnym garażem. Docelowo powstanie tam 25 mieszkań. – Projektowany budynek usytuowano zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oraz zgodnie z inwentaryzacją historycznych murów. Zaprojektowano budynek z jedną klatką schodową wyposażoną w windę obsługującą kondygnacje parteru i kondygnacje powtarzalne (mieszkalne). Osobna klatka schodowa prowadzi do piwnicy budynku. Jednocześnie dostęp do wszystkich lokali mieszkalnych i garażu podziemnego zapewni winda osobowa przystosowana do transportu osób chorych na noszach i osób niepełnosprawnych– podkreślał inwestor we wniosku złożonym do miasta w sprawie "lex deweloper".

– Budynek skalą oraz wyrazem architektonicznym nawiązuje do zabytkowych kamienic zlokalizowanych na terenie Starego Miasta. Również wysokością obiekt wpisuje się w charakter zabudowy zlokalizowanej na Starym Mieście. Zaprojektowano elewacje zwieńczone szczytami i dachami dwuspadowymi, które podkreślają wydzielenie poszczególnych kamienic – dodał.

Dobrze przygotowaliśmy się do tej inwestycji, pomyśleliśmy o wszystkim. Sam budynek, w tym również hala garażowa i lokale usługowe, będzie posadowiony powyżej poziomu zero, aby zapewnić bezpieczeństwo w związku z bliskością wody

– mówi Marta Kapla.

NJ