Elbląg: Przy ul. Żuławskiej powstanie duży kompleks handlowy?

Nieruchomość przy ul. Żuławskiej miasto sprzedało za ponad 4,4 mln zł. Inwestor chce w tym miejscu wybudować kompleks handlowy. Na jakim etapie przedsięwzięcie jest obecnie?

Działka przy ul. Żuławskiej w 2021 r. zajęła pierwsze miejsce w województwie warmińsko-mazurskim w IX edycji Ogólnopolskiego Konkursu "Grunt na medal". Miasto chętnego na nieruchomość znalazło dopiero w 2023 r. Sprzedało ją w 2023 r. Centrum Innowacji STB z Tczewa za ponad 4,4 mln zł (netto).

W tym roku do Urzędu Miejskiego w Elblągu wpłynął wniosek innej firmy - Agile Property Development z Wrocławia, w sprawie pozwolenia środowiskowego na budowę przy ul. Żuławskiej kompleksu handlowo-usługowego. Niedawno zapadła decyzja. Stwierdzono, że nie ma potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla tego przedsięwzięcia. Co dokładnie ma powstać na "Gruncie na medal"?

Planowane przedsięwzięcie obejmuje: wykonanie do 5 obiektów handlowo – usługowych, zagospodarowanie terenu z układem dróg, parkingów, dojazdów i ciągów pieszych, wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej. Budynek nr 1 zaprojektowano jako budowę parterowego niepodpiwniczonego budynku handlowousługowego. W budynku znajduje się 1 lokal usługowy przeznaczony na handel, toaleta ogólnodostępna z węzłem technicznym. Wejścia główne do budynku zaprojektowano od strony parkingu. Budynki nr 2-5 zaprojektowano jako budynki handlowo-usługowe. W budynkach znajdą się lokale przeznaczone na wynajem, węzeł ciepła, pomieszczenie przewijania i karmienia dzieci, oraz toaleta ogólnodostępna. Wejścia główne lokali zaprojektowano w elewacji od strony parkingu

- czytamy o inwestycji decyzji miasta.

Warto dodać, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania nieruchomość przy ul. Żuławskiej położona jest na terenie przeznaczonym pod funkcje przemysłowo i usługowe. Jej zabudowa powinna nastąpić do końca 2027 r. Od decyzji środowiskowej, która zapadła pod koniec października, strony mogą się odwołać. Jej uzyskanie jest jedną z niezbędnych formalności, koniecznych, aby inwestor mógł rozpocząć realizację przedsięwzięcia. Teraz może starać się o pozwolenie na budowę.

Natasza Jatczyńska