Porto Vista potrzebuje dodatkowych milionów? Biurowiec stoi, trwają poszukiwania najemców

Fot. archiwum redakcji

Budowa biurowca Porto Vista zakończyła się kilka miesięcy temu. To jedna z największych inwestycji w Elblągu w ostatnich latach – kosztowała ok. 100 mln zł. Teraz okazuje się, że aby przyciągnąć najemców do tego miejsca, potrzebne może być kolejne – nawet 30 mln zł.

Budowa biurowca – jak czytamy – zakończyła się w czerwcu. Czy dobrze rozumiem, że spółka (Fabryka – Porto Vista) już funkcjonuje? Pytają mnie o to również mieszkańcy. Najpierw termin zakończenia wyznaczono na wiosnę, później na czerwiec. Teraz pojawia się informacja, że brakuje 30 mln zł, aby spółka mogła zakończyć inwestycję i otworzyć swoje podwoje. Czy to prawda

– pytał wiceprzewodniczący Rady Miejskiej w Elblągu, Antoni Czyżyk, podczas dzisiejszego (18 września) posiedzenia komisji budżetowo-finansowej.

Przypomnijmy, budowa kompleksu biurowo-usługowego na Wyspie Spichrzów to jedna z największych elbląskich inwestycji ostatnich lat. Okazały budynek powstał w ramach Programu Fabryka. Za realizację odpowiadał Operator ARP, spółka zależna Agencji Rozwoju Przemysłu. Grunt pod inwestycję aportem przekazało miasto. Koszt przedsięwzięcia oszacowano na ok. 100 mln zł. Dzięki temu powstał nowoczesny obiekt o powierzchni ok. 11 tys. m kw. przeznaczonej na biura i usługi. Kilka miesięcy temu uzyskał on pozwolenie na użytkowanie i rozpoczął się proces zasiedlania. Nadal jednak poszukiwani są kolejni najemcy – właśnie z tym wiąże się potrzeba dodatkowych środków na wykonczenie powierzchni pod ich potrzeby.

Ta inwestycja jest zakończona. Jednak jeśli chodzi o komercjalizację – tutaj trochę zmienił się rynek i oczekiwania potencjalnych najemców. Coraz częściej chcą, aby powierzchnie były wykończone pod ich potrzeby. To nie było przyjęte w pierwotnych założeniach, a przynajmniej nie w takim stopniu, jaki ma teraz miejsce

– mówił Dariusz Ostrowski, dyrektor Departamentu Gospodarki Miasta Urzędu Miejskiego w Elblągu.

Jak podkreślił, rozważane są różne rozwiązania, które pozwolą zdobyć dodatkowe środki. Jednym z nich jest sprzedaż ostatniego piętra budynku, które przeznaczono na aparthotel. – Nie powiem, czy to jest 30 mln, czy mniej, ale rzeczywiście jest pomysł, aby spółka pozyskała te pieniądze.

Rozważane są też inne rozwiązania. ARP ma bardzo duże możliwości finansowe. Oczywiście, jako spółka strategiczna Skarbu Państwa ma również liczne inne zadania, natomiast te środki są znaczące. Operator, będący udziałowcem spółki Fabryka – Porto Vista, prowadzi rozmowy, by ARP – jeśli zajdzie taka potrzeba – wsparła inwestycję

– wyjaśniał Ostrowski.

Dotąd udało się skomercjalizować około 30 proc. powierzchni Porto Vista. Umowy podpisano m.in. z firmami z branży gastronomicznej, które będą funkcjonowały na parterze obiektu.

Do tematu wrócimy.
 

NJ