Elbląg. Inwestycja "lex deweloper" na Starym Mieście. Mieszkańcy mają uwagi?

Fot. Wizualizacja inwestycji/materiały inwestora udostępnione na stronie BIP UM w Elblągu

Budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi miałby powstać na niezabudowanej działce przy Bulwarze Zygmunta Augusta. Minął czas, który mieszkańcy mieli, aby się wypowiedzieć na temat planowanej inwestycji. Sprawdzamy, jakie uwagi zgłosili.

Elbląska firma Mytych chce postawić budynek wielorodzinny z usługami na parterze, na rogu św. Ducha i Bulwaru Zygmunta Augusta. Projekt zakłada, że w obiekcie znajdzie się 25 mieszkań, 3 lokale usługowe oraz podziemny parking na 27 miejsc postojowych.

Na początku maja do miasta wpłynął wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Świętego Ducha i Bulwarze Zygmunta Augusta wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Inwestor chce skorzystać z możliwości, jakie daje ustawa „lex deweloper”, pozwalająca na budowę mieszkań i inwestycji towarzyszących niezależnie od istnienia lub ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Ostateczna decyzja w sprawie inwestycji będzie należała do Rady Miejskiej w Elblągu. Najpierw jednak plany dewelopera zostały skonsultowane z mieszkańcami. Przez 21 dni elblążanie mogli kierować do urzędu uwagi dotyczące wniosku.

Do wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszących dla budowy budynku mieszkalnego z funkcją usługową na parterze zlokalizowanego przy ul. Świętego Ducha i Bulwar Zygmunta Augusta w Elblągu wpłynęła jedna uwaga od osoby fizycznej. Uwaga ta odnosiła się pozytywnie do faktu, że planowana inwestycja „w swym ogólnym charakterze kontynuuje zasady zabudowy Starego Miasta opracowane w 1983 roku w programie retrowersji, a szczególnie warto podkreślić właściwość odtworzenia architektury zniszczonych w 1945 roku kamienic 1 i 2 przy ulicy Św. Ducha, w postaci znanej z materiałów ikonograficznych, nawiązując tym do zasady rekonstrukcji sąsiednich budynków 3-7 przy tej ulicy”

- informuje Joanna Urbaniak, kierowniczka Referatu Zespołu Prasowego w Biurze Prezydenta Miasta.

- Zawierała (uwaga - przyp. red.) również sugestie i uwagi co do zastosowanych rozwiązań projektowych. Uwaga została przekazana przedstawicielowi wnioskodawcy - dodaje przedstawicielka magistratu.

Przypomnijmy. Nieruchomość przy skrzyżowaniu ul. św. Ducha z Bulwarem Zygmunta Augusta firma Mytych kupiła od miasta w 2023 roku za 990 tys. zł netto. To był drugi przetarg na sprzedaż tego terenu. W pierwszym również wyłoniono innego nabywcę, ale umowy nie sfinalizowano, ze względu na negatywną decyzję ministra infrastruktury. Więcej na ten temat pisaliśmy TUTAJ.

NJ