Elbląg: Uchwała w sprawie mieszkań przy Legionów do poprawy. Wojewoda chce ją unieważnić

Źródło: Urząd Miejski w Elblągu

Radni ponownie pochylą się nad zasadami wynajmu mieszkań w powstającym przy ul. Legionów osiedlu. Zastrzeżenia do przyjętej przed miesiącem uchwały ma wojewoda warmińsko-mazurski. Trwa postępowanie w sprawie jej unieważnienia. Co dokładnie wzbudziło wątpliwości?

Przypomnijmy. Państwowa spółka PFR Nieruchomości przy ul. Legionów buduje dwa budynki wielorodzinne, w których znajdzie się 148 mieszkań na wynajem. Inwestycja finansowana jest ze środków Funduszu Mieszkań dla Rozwoju. Nabór wniosków przeprowadzi miasto, w ramach współpracy z deweloperem. Uchwałę określającą jego zasady radni przyjęli w lutym. Więcej na ten temat pisaliśmy TUTAJ. Jednak przyjęte przepisy wzbudziły zastrzeżenia wojewody. Sprawa wróci na marcowej sesji.

Uchwałę podjęto 27 lutego, a 11 marca wojewoda złożył zawiadomienie o wszczęciu postępowania nadzorczego w sprawie stwierdzenia jej nieważności. Wojewoda zobowiązał przewodniczącego i prezydenta do zajęcia stanowiska, w terminie do 21 marca, w sprawie możliwości wyeliminowania zastrzeżeń, które wyłapał wydział prawny i nadzoru

- mówił Sławomir Skorupa, dyrektor Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji UM w Elblągu, dziś (24 marca) podczas Komisji gospodarki i klimatu.

W związku z tym na najbliższej sesji radni będą głosować nad nowym projektem uchwały w sprawie zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkań przy ul. Legionów. Jednocześnie unieważniona zostanie uchwała podjęta w lutym.

Co dokładnie wzbudziło zastrzeżenia? Chodzi o dwie kwestie. Jedną z nich dotyczy maksymalnej obowiązkowej kaucji. W poprzedniej uchwale zaznaczone było, że jednym z warunków wydania lokalu mieszkalnego jest wpłata kaucji w pełnej wysokości, tj. 2-krotność miesięcznego czynszu za dany lokal mieszkalny. Jednocześnie zaznaczono, że maksymalna wysokość obowiązkowej kaucji nie może przekroczyć 4 proc. wartości odtworzeniowej lokalu.

Wojewoda zarzucił, że maksymalna stawka kaucji musi być konkretna, nie może to być zapis ogólny. W związku z tym doprecyzowano ją w tej uchwale i ustalono, że maksymalna stawka obowiązkowej kaucji wynosi 18 tys. zł

- dodał Sławomir Skorupa.

- Ponadto wykreślono dwa punkty, które były w poprzedniej uchwale i dotyczyły: dostarczenia pełnomocnictwa dla Inwestora do występowania i uzyskania informacji o wnioskodawcy i osobach zgłoszonych do wspólnego zamieszkiwania z Biura Informacji Gospodarczej InfoMonitor i Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej oraz dostarczania oryginału książeczki mieszkaniowej - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały.

Przypomnijmy. Nabór wniosków na wynajem mieszkań przy ul. Legionów, jak informowało miasto w połowie marca, przeprowadzony zostanie w czwartym kwartale tego roku. - Propozycja skierowana jest do rodzin/osób w każdym wieku o średnich dochodach, nieposiadających zdolności kredytowej i niekwalifikujących się do otrzymania mieszkania z zasobu gminy - wyjaśniał Urząd Miejski w Elblągu. Nadal nie wiadomo, jak wysoki czynsz będą płacili najemcy. Stawkę ustali Spółka PFR Nieruchomości i będzie to cena rynkowa. Najemcy będą mogli ubiegać się o dopłatę do czynszu z rządowego programu Mieszkania na start.

NJ