Elbląg: Inwestor chce budować przy ul. Winnej. Złożył wniosek "lex deweloper" - zobacz zdjęcia

Elbląski deweloper planuje budowę mieszkań przy ul. Winnej. Inwestor chce skorzystać z możliwości, jakie daje ustawa "lex deweloper". Wniosek właśnie trafił do Ratusza. 

Inwestycja miałaby powstać na niezabudowanej obecnie działce przy ul. Winnej, między budynkiem wielorodzinnym a bankiem. 

Projektowany obiekt to budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową w parterze. W budynku znajdzie się 26 lokali mieszkalnych. Na parterze zaprojektowano 1 lokal usługowy. W kondygnacji piwnic zaprojektowano halę garażową na 25 miejsc postojowych łącznie i pomieszczenia techniczne. Budynek posiada 1 klatkę schodową oraz windę, z których dostępne są wszystkie kondygnacje

- informuje deweloper we wniosku skierowanym do miasta.

Projektowany budynek będzie spełniał funkcję zabudowy mieszkalnej z usługą w parterze, a zagospodarowanie terenu to ścieżki piesze łączące komunikacyjnie ul. Winną z ul. 12 Lutego, zjazd do garażu podziemnego, uzupełniona wysoka zieleń oraz dachy zielone nad garażem, wyjaśnia inwestor. 

W czerwcu elbląska grupa MS Group skierowała do miasta wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą na działkach przy ulicy Winnej. Deweloper chce skorzystać ze specustawy lex deweloper, która umożliwia stawianie domów na gruntach nieobjętych planami zagospodarowania przestrzennego, lub tak, jak w tym przypadku, wbrew planowi, który zakłada zabudowę usługową. Wniosek jest tylko pierwszym krokiem. Ostatecznie decyzję w takich przypadkach muszą podjąć radni, przyjmując odpowiednią uchwałę. 

Na razie miasto czeka na ewentualne uwagi do wniosku. Zainteresowani mają na to 21 dni od daty ukazania się informacji.

Przypomnijmy. Planowana budowa przy ul. Winnej to nie jedyny przypadek w Elblągu, kiedy inwestor chce skorzystać z ustawy "lex deweloper". Na skorzystanie z takiej możliwości radni wyrazili zgodę m.in. w przypadku przedsięwzięcia przy ul. Wieżowej - aktualnie powstaje tu budynek wielorodzinny, al. Tysiąclecia i ul. Bożego Ciała - te inwestycje jeszcze nie ruszyły.  

Fot. wizualizacje inwestora zamieszczone we wniosku

NJ