Elbląg: Krok bliżej budowy apartamentowca? Inwestor dwa lata czekał na umowę z miastem

Fot. AK

Krok bliżej do budowy apartamentowca przy ul. Warszawskiej? O planie zabudowy działki na Wyspie Spichrzów pisaliśmy już pod koniec ubiegłego roku. Sprawdzamy na jaki etapie inwestycja jest obecnie.

Po blisko dwóch latach udało się sfinalizować sprzedaż działki przy ul. Warszawskiej. Nowy właściciel nieruchomości przygotowuje się do realizacji inwestycji.

Wniosek o pozwolenie na budowę chcielibyśmy złożyć jeszcze przed wakacjami. Kiedy ruszą prace budowlane? Myślę, że realny termin to jest pierwszy kwartał przyszłego roku

- mówi Michał Kubicki, prezes Omega Asset Management.

Pierwszy pomysł zakładał, że na działce przy ul. Warszawskiej staną obok siebie dwa budynki. W pierwszym miałoby się znaleźć blisko 100 apartamentów inwestycyjnych na wynajem, a w drugim hotel. - Szukamy inwestora, który chciałby być właścicielem hotelu pod marką jednej z największych międzynarodowych sieci - mówił w grudniu ubiegłego roku Michał Kubicki. Teraz już wiadomo, że to się nie udało i plany przynajmniej częściowo się zmieniły.

Dwie zagraniczne sieci hotelowe były zainteresowane tą lokalizacją. Nie znaleźliśmy jednak inwestora, który wybudowałby hotel. Aktualna pozostaje nasza inwestycja, czyli budowa apartamentowca. W obiekcie znajdą się apartamenty na wynajem, obok powstaną miejsca do cumowania łodzi

- dodaje prezes Omega Asset Management.

Przypomnijmy. Inwestor blisko dwa lata czekał na sfinalizowanie umowy z miastem. Przetarg na oddanie w użytkowanie wieczyste działki przy ul. Warszawskiej ratusz rozpisał na początku 2022 roku. Stanęło do niego czterech oferentów. Ostatecznie zwycięzcą został CMP Center Managment Polska (główny udziałowiec spółki, jest również udziałowcem grupy kapitałowej Omega Asset Management, która zamierza zrealizować inwestycję w tym miejscu). Spółka zaoferowała za nieruchomość 2 mln 370 tys. zł (netto), tym samym kilkakrotnie przebijając cenę wywoławczą, która wynosiła 545 tys. 500 zł. Do podpisania umowy jednak nie doszło. Na to nie zgodziło się Ministerstwo Infrastruktury, które ze względu na położenie działki w granicach portu w Elblągu miało decydujące zdanie. Dopiero Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił tę decyzję. W grudniu ubiegłego roku podpisano z nabywcą warunkową umowę oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, a transakcję sfinalizowano 9 lutego tego roku.

NJ