Elbląg: Kryzys na rynku wynajmu mieszkań? " Z dnia na dzień ceny poszły w górę"

Coraz więcej uchodźców z Ukrainy szuka mieszkań do wynajęcia. W Elblągu mogą mieć z tym spory problem. W ostatnim czasie nie tylko skurczyła się baza lokali, ale jednocześnie ich ceny poszły w górę.

O kryzysie na rynku wynajmu mieszkań mówią eksperci. To efekt rosnącej liczby uchodźców z Ukrainy, którzy dotarli do Polski, uciekając przed wojną. W dużych miastach znalezienie dobrego i niedrogiego lokum jest dużym wyzwaniem. Jak sytuacja wygląda w Elblągu?

Mamy bardzo dużo telefonów, pytań o mieszkania dla uchodźców z Ukrainy. Zainteresowanie jest naprawdę duże, choć sporo osób szuka np. dwupokojowych mieszkań dla dziewięciu osób. Niektórzy właściciele mieszkań mają jednak wątpliwości, nie wszyscy decydują się na taki wynajem. Powodem jest trudna sytuacja jeśli chodzi o zabezpieczenie prawne. Prawo chroni uchodźców. Ci jednak, co oczywiste, nie wiedzą na jak długo wynajmują mieszkanie - to mogą być miesiące, ale też i lata. Coraz więcej osób woli więc wynająć mieszkanie firmie, która zatrudnia osoby z Ukrainy i z nią mieć podpisaną umowę. Wtedy właściciel nie musi się martwić, że będzie miał jakieś problemy

- mówi Andrzej Sznajdrowski z ABC Nieruchomości.

W Elblągu w ostatnich tygodniach zwiększyło się zainteresowanie wynajmem i skurczyła baza mieszkań. Jednocześnie ich ceny poszły w górę.

- Sytuacja na rynku jest w tej chwili bardzo dynamiczna. Zwiększyło się nie tylko zainteresowanie. Ceny wynajmowanych mieszkań poszyły w górę o ok. 30 proc. Praktycznie z dnia na dzień zdrożały o kilkaset złotych, dotyczy to również lokali już wynajmowanych - dodaje Andrzej Sznajdrowski.

Nie mamy wielu pytań w sprawie mieszkań dla uchodźców. To jednak zależy chyba od specyfiki apartamentów, które mamy w ofercie. To mieszkania typowo na długoterminowy najem, o podwyższonym standardzie. Te mieszkania już wcześniej były dosyć drogie - przykładowo, za dwupokojowe mieszkanie to 2,5 tys. wzwyż. One nie podrożały. Oczywiście najemcy będą więcej płacili za czynsz, ogrzewanie, czy energię elektryczną - to wszystko już jest droższe. Ogólnie ceny mieszkań w Elblągu poszły w górę, to zauważamy. W czasie pandemii rzeczywiście były one niższe

- mówi Anna Kraińska z Freedom nieruchomości.

Natasza Jatczyńska